Lavori Straordinari e Ordinari in Condominio: Differenze, Normativa e Obblighi

Lavori Straordinari e Ordinari in Condominio: Differenze, Normativa e Obblighi

La gestione del condominio impone di affrontare, con periodicità diversa, interventi di manutenzione finalizzati alla conservazione dell’immobile e alla sicurezza dei condomini. La distinzione tra lavori straordinari e ordinari in condominio assume rilievo sia sotto il profilo normativo che sotto quello pratico. Vediamo dunque come inquadrare correttamente queste due categorie di interventi, quali procedure seguire… Continua a leggere Lavori Straordinari e Ordinari in Condominio: Differenze, Normativa e Obblighi

Sentenza del Tribunale di Roma sui Balconi Aggettanti: Criteri di Ripartizione delle Spese

Sentenza del Tribunale di Roma sui Balconi Aggettanti: Criteri di Ripartizione delle Spese

Tribunale Roma sui Balconi Aggettanti: Criteri di Ripartizione Spese Una sentenza del Tribunale di Roma sui balconi aggettanti ha fornito chiarimenti cruciali sulla ripartizione delle spese di manutenzione nei condomini. Questa sentenza, emessa dalla Sezione 5 civile il 3 ottobre 2022, ha stabilito criteri fondamentali per distinguere tra struttura portante ed elementi decorativi dei balconi. Struttura Portante… Continua a leggere Sentenza del Tribunale di Roma sui Balconi Aggettanti: Criteri di Ripartizione delle Spese

Ripartizione dei Costi per l’Impianto di Videocitofono in Condominio

Ripartizione dei Costi per l'Impianto di Videocitofono in Condominio

L’installazione di un impianto di videocitofono in un condominio rappresenta un intervento di notevole importanza, volto a migliorare la sicurezza e la comodità dei residenti. Tuttavia, la ripartizione dei costi per l’Impianto di Videocitofono in Condominio può spesso generare dubbi e controversie. Vediamo come suddividere correttamente le spese, alla luce della normativa vigente. Ripartizione dei… Continua a leggere Ripartizione dei Costi per l’Impianto di Videocitofono in Condominio

Orari dei Lavori di Ristrutturazione: Tutto Quello che Devi Sapere

Grafica stilizzata che rappresenta il tema 'Orari dei Lavori di Ristrutturazione: Come Tutelare i Propri Diritti', evidenziando l'importanza di rispettare gli orari di lavoro nei cantieri condominiali per garantire una convivenza serena

l rispetto degli orari dei lavori di ristrutturazione è essenziale per evitare tensioni tra vicini. I lavori rumorosi devono essere eseguiti in fasce orarie prestabilite, nel rispetto delle normative, Se i lavori causano disagi, è possibile adottare diverse strategie per tutelarsi. In questo articolo scopri tutto quello che devi sapere sugli orari dei lavori di… Continua a leggere Orari dei Lavori di Ristrutturazione: Tutto Quello che Devi Sapere

L’esecuzione dei crediti nei confronti del condominio: cosa sapere

obblighi condominiali nei confronti idi terzi cosa sapere

Quando si parla di esecuzione dei crediti vantati dai terzi in condominio, è fondamentale comprendere il quadro normativo che regola gli obblighi condominiali nei confronti dei terzi. La ripartizione delle spese e il rapporto con i creditori sono temi cruciali per garantire una gestione equa e trasparente degli oneri condominiali. Come vengono ripartite le spese… Continua a leggere L’esecuzione dei crediti nei confronti del condominio: cosa sapere

Locale Condominiale: è possibile la vendita?

Locale Condominiale: è possibile la vendita?

Locale Condominiale: è possibile la vendita? Sottoscala, androne, portineria o altro locale condominiale: è possibile la vendita? Gli spazi comuni (aree definite dall’articolo 1117 del Codice civile) di un condominio quali sono? Ed è possibile metterle in vendita? Innanzitutto va chiarito cosa si intende per parti comuni, in un edificio, oltre le parti essenziali strutturali… Continua a leggere Locale Condominiale: è possibile la vendita?

Quorum deliberativi per manutenzione straordinaria

Quorum deliberativi per manutenzione straordinaria, cosa sapere Prima di entrare nel dettaglio della questione “Quorum deliberativi per manutenzione straordinaria” è necessario chiarire cosa debba intendersi per interventi di manutenzione straordinaria e chi sia competente a decidere tali interventi. Ai sensi dell’art. 1136, quarto comma, c.c. per le riparazioni straordinarie di “notevole” entità è necessario che la… Continua a leggere Quorum deliberativi per manutenzione straordinaria