Pietro D’Antò – Il Condominio Nuovo “la clausola, contenuta nel contratto di vendita di un appartamento sito in un edificio in condominio, con cui sia esclusa dal trasferimento la proprietà di alcune parti comuni dell’edificio stesso, deve ritenersi nulla, poichè con essa si intende attuare la rinuncia di un condomino alle dette parti comuni, vietata dal capoverso… Continua a leggere Vendita immobile con esclusione di parti comuni: nullità
Di norma, in ogni fabbricato coesistono proprietà esclusive e proprietà in comune (alle prime asservite): si ha così la figura del condominio. Purtroppo, nessuna norma stabilisce che, tra i compiti affidati all’amministratore, vi sia quello di redigere un elenco dei beni comuni. Per prima cosa occorre, quindi, stabilire quali sono i beni comuni. L’articolo 1117 c.c. individua le parti dell’edificio che… Continua a leggere Beni comuni in condominio: distinzione tra proprietà esclusiva e comune
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