di Rodolfo Cusano La riforma del condominio ha modificato il testo dell’ultimo comma dell’art. 1136 c.c. nel senso che la verbalizzazione non deve riguardare più le deliberazioni, bensì le riunioni, testualmente: “delle deliberazioni dell’assemblea si redige processo verbale”, post riforma “ delle riunioni dell’assemblea si redige processo verbale…” Per tale motivo è necessario dal 18 giugno 2014, data di… Continua a leggere Il verbale delle deliberazioni assembleari: requisiti e vizi
A fine assemblea, l’ultimo punto dell’ordine del giorno presenta invariabilmente la dicitura “varie ed eventuali”. Ma cosa può concretamente significare? E cosa si può decidere davvero? I giuristi che hanno indagato la formula sono concordi nel ritenere che la voce in esame sia volta ad individuare: 1) comunicazioni rese dall’amministratore o dai condomini senza l’impegno… Continua a leggere “Varie ed eventuali”: cosa può concretamente significare?
La funzione del verbale Il verbale rappresenta l’atto finale in cui confluisce la volontà manifestata dai condomini durante lo svolgimento dell’assemblea. La redazione del verbale, a conclusione delle attività dell’assemblea condominiale, rappresenta una delle prescrizioni di forma che devono essere osservate da tale organo con la conseguenza che la mancata osservanza di tale formalità comporta l’impugnabilità… Continua a leggere Verbale assembleare: nessuna irregolarità se non si riportano le delucidazioni dell’amministratore
“Nel condominio in cui vivo, durante lo svolgimento dell’ultima assemblea l’amministratore ci ha comunicato che per nuove disposizioni di legge il verbale non può più essere redatto a penna ma deve essere dattiloscritto e incollato nel registro dei verbali; ci ha pure mostrato il registro del nostro condominio nel quale aveva già fatto questa operazione… Continua a leggere Verbale assembleare: come redigerlo?
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