Giampiero D’Alessandro – avvocato – “Il condominio Nuovo” Tra i casi maggiormente frequenti di richieste di risarcimento del danno nei confronti del condominio troviamo certamente quelle relative alle cadute dei condomini o di terzi all’interno delle parti comuni del fabbricato condominiale. Il condominio in questi casi è sempre responsabile? E, se si,come? Il fondamento normativo della… Continua a leggere Le cadute in condominio: responsabilità
Chi cade e vuole chiedere il risarcimento al condominio, deve dimostrare la causa della caduta, il danno subito ed il nesso causale. Un pedone cade rovinosamente nell’attraversare il portico del condominio e subito scatta la domanda di risarcimento. Secondo il malcapitato, la caduta sarebbe stata determinata dal fondo irregolare e da un difetto nella realizzazione… Continua a leggere Caduta nel cortile condominiale: quando va risarcita?
Il Condominio, quale custode delle parti comuni dell’edificio, è responsabile dei danni cagionati dalle parti medesime ai sensi dell’art. 2051 c.c. Nel caso di spece la caduta della bambina era stata causata dalla presenza di un cumulo di sabbia misto a brecciolo, che avevano reso insidioso l’asfalto. La responsabilità del Condominio-custode si configura come responsabilità oggettiva (o… Continua a leggere Viale condominiale e caduta dalla bicicletta. Di chi è la colpa?
L’amministratore di condominio degli edifici deve disciplinare l’uso delle cose comuni e la fruizione dei servi nell’interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a ciascuno dei condomini (art. 1130 nr 2 c.c.).Ogni volta egli sia in grado di dare prova di tale attività rifugge da qualsivoglia responsabilità, sia essa civile che… Continua a leggere La responsabilità dell’amministratore per le cadute in condominio
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