Ci si avvia verso la Primavera: ecco ciò che dovreste sapere prima di installare una pergotenda sul terrazzo.

Pergotenda, struttura leggera e amovibile, no titolo abilitativo. Chiede il pagamento degli onorari e si vede richiedere un ammanco di cassa. Un interessante caso di lite tra il condominio e l’amministratore uscente. di Enzo Rocco Il verbale assembleare come prova presuntiva Pergotenda, struttura leggera e amovibile, no titolo abilitativo La pergotenda – struttura arredo in legno,… Continua a leggere Ci si avvia verso la Primavera: ecco ciò che dovreste sapere prima di installare una pergotenda sul terrazzo.

Attenzione condomini arrabbiati! Offendere l’amministratore è reato!

OFFESE ALL’AMMMINISTRATORE – DIFFAMAZIONE O DIRITTO DI CRITICA Dr.  Valerio Orlando Le assemblee di condominio sono da sempre considerate delle zone franche, descritte come gironi danteschi dove le anime prave( condomini) si scontrano contro il loro cane Cerbero(l’amministratore). Nella fasi che precedono l’assemblea o durante la stessa non mancano parole pesanti che volano tra i… Continua a leggere Attenzione condomini arrabbiati! Offendere l’amministratore è reato!

Rumori derivanti dall’impianto di riscaldamento condominiale.

Le immissioni che superano la normale tollerabilità ai sensi dell’art. 844 c.c. integrano gli estremi di un fatto illecito: a nulla rileva che la fonte immissiva sia a norma e mantenuta a regola d’arte da personale tecnico qualificato. Il caso. La pronuncia in questione origina dall’azione promossa da due coniugi, proprietari di un’abitazione in condominio, i… Continua a leggere Rumori derivanti dall’impianto di riscaldamento condominiale.

Transazione a seguito di decreto ingiuntivo per quote condominiali

Che cosa può fare l’amministratore se a seguito della notifica di un decreto ingiuntivo per l’omesso pagamento di quote condominiali il condomino ingiunto chiede di trovare un accordo sul pagamento? È utile ricordare che se richiesto ai sensi dell’art. 63, primo comma, disp. att. c.c. – ossia sulla base dello stato di riparto approvato dall’assemblea –… Continua a leggere Transazione a seguito di decreto ingiuntivo per quote condominiali

Numeri arretrati? Ecco come puoi averli.

Nella sezione Shop del sito della rivista “Il Condominio Nuovo” troverai tutti i nostri prodotti editoriali ed i servizi che si renderanno disponibili. Approfitta subito per scegliere il modo più comodo per te di leggere la nostra rivista sempre aggiornata e completa su  tutti gli argomenti condominiali. Quello che non trovi puoi chiedercelo scrivendoci i… Continua a leggere Numeri arretrati? Ecco come puoi averli.

Terrazze a livello: spese a carico di tutti i condomini

Tutti i condomini sono tenuti a concorrere alle spese necessarie per la ricostruzione o la riparazione delle terrazze a livello, anche se sono di uso esclusivo. Il condomino non può evitare di corrispondere, pro quota, le spese necessarie per la loro ristrutturazione o riparazione delle terrazze a livello solo perché le stesse sono in uso… Continua a leggere Terrazze a livello: spese a carico di tutti i condomini

Anteprima Copertina | Numero 4

Piccola anteprima della prossima copertina della rivista giuridica: “Il Condominio Nuovo”. Questa volta ho scelto Ponte Vecchio (Firenze) perché, secondo me, é il condominio più bello d’Italia.   a cura di Luca Laurenza