Quando si prende una casa in affitto può capitare di accorgersi, trascorso un certo lasso di tempo, che vi siano dei difetti o dei vizi che rendono l’immobile inidoneo all’uso cui è destinato. È quanto succede se ad esempio si scoprono muffa e macchie di umidità sulle pareti dei locali. Cosa può fare il conduttore dinnanzi a… Continua a leggere Risoluzione del contratto di locazione o riduzione del canone per vizi e difetti dell’immobile
Il contratto di locazione va registrato? Molti si pongono la domanda su cosa avvenga in caso di mancata registrazione di un contratto di locazione (o affitto immobiliare), dal punto di vista civilistico e fiscale evidenziando le sanzioni a cui sarete soggetti ed eventuali ulteriori rischi a carico del proprietario e dell’inquilino. Senza dubbio l’introduzione dell’opzione sulla cedolare… Continua a leggere Mancata registrazione di un contratto di locazione: rischi e sanzioni
Risulta ancora oscuro a molti cosa preveda esattamente la legge nel caso, tutt’altro che raro, in cui né il proprietario, né l’affittuario abbiano provveduto a versare l’imposta di registro dovuta per l’avvenuta conclusione di un contratto di locazione ad uso abitativo o non abitativo. Bisogna, tuttavia, conoscere prima quali siano gli effetti della omessa registrazione del contratto di locazione e ciò allo… Continua a leggere Contratto di locazione non registrato: come ottenere lo sfratto
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