Recesso anticipato del contratto di affitto: obblighi per l’inquilino e per il padrone di casa

Per dare disdetta a un contratto di locazione è necessario seguire le regole fissate dalla legge, regole che sono diverse a seconda che si tratti dell’inquilino (conduttore) o del padrone di casa (locatore). Vediamole singolarmente. L’inquilino può, in qualunque momento, recedere dal contratto di locazione nei casi previsti dal contratto stesso o, per legge, se ricorrono gravi motivi. È necessario però… Continua a leggere Recesso anticipato del contratto di affitto: obblighi per l’inquilino e per il padrone di casa

Se l’inquilino realizza opere abusive ne risponde anche il proprietario

Il proprietario è generalmente ritenuto responsabile del reato di abuso edilizio insieme all’inquilino che ha effettuato opere abusive; per questo motivo egli rischia, in caso di mancata demolizione di tali opere nei modi e tempi stabiliti dal Comune, di perdere definitivamente l’immobile. Tale responsabilità, recentemente ribadita dal Consiglio di Stato, discende dal fatto che il proprietario,… Continua a leggere Se l’inquilino realizza opere abusive ne risponde anche il proprietario