Un nostro lettore ci chiede: Gentilissimi Signori da un po di tempo sono consigliere di un condominio di 103 appartamenti con tre corpi , lo stabile A è composto da quattro scale A B C D con millesimi di proprietà intorno all 8,50 % , il corpo B con 8 salinate H I L M… Continua a leggere Variazione Regolamento Supercondominio per ripartizione spese condominiali aree comuni
Avv. Rodolfo Cusano – “Il condominio Nuovo” Il tema che ci occupa è sovente fonte di perplessità e di litigi all’interno dei condomini, anche perchè la ripartizione delle spese condominiali tocca in maniera diretta ed immediata gli interessi dei singoli condomini. Infatti, ad ognuno di loro spetta partecipare alle spese nella maniera più giusta possibile. Per… Continua a leggere I criteri di ripartizione delle spese in condominio
D: Ho comprato un appartamento al primo piano di una villetta quadrifamiliare. attualmente per lo scolo delle acque piovane dei miei terrazzi vi sono dei gocciolatoi che sgorgano sul giardino dell’appartamento di sotto al piano terra. L’inquilino di quest’ultimo appartamento mi ha chiesto di modificare la grondaia in modo che si connetta alle condutture che… Continua a leggere L’esperto Risponde: ripartizione spese per grondaia
Dalla Redazione de “Il Condominio Nuovo” L’articolo 1123 c.c., non toccato dalla riforma, testualmente riferisce che «le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell’edificio, per la prestazione dei servizi nell’interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza sono sostenute dai condòmini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno,… Continua a leggere Secondo quali criteri vengono ripartite le spese in condominio?
Come si ripartiscono le spese del condominio tra i vari condomini? Esistono tre diversi tipi di criteri da applicare in relazione al tipo di spesa e, soprattutto, al servizio che ha determinato detta spesa. Vediamoli singolarmente. RIPARTIZIONE PER MILLESIMI La regola generale per la ripartizione delle spese in condominio è quella della divisione secondo “millesimi”,… Continua a leggere Ripartizione Spese Condominiali: criteri da applicare
Dal 2013 ci occupiamo di informazione, formazione e divulgazione nell’ambito di materia condominiale, ambientale e territoriale: la nostra redazione è formata da esperti del settore legale, amministrativo, tecnico-patrimoniale.
Ci rivolgiamo a un pubblico di lettori eterogeneo, siano condomini o amministratori di stabili; grazie alla rubrica “l’esperto risponde” riusciamo ad essere ogni giorni più vicino ai nostri lettori.
