Salve. Ho abitato dal 2012 al 2015 in affitto in un piccolissimo condominio fatiscente di periferia che durante l’inverno era abitato soltanto da me e un’altra famiglia. 8 appartamenti in tutto occupati soltanto nel periodo estivo. La luce nel portone non funzionava quasi mai. Le pulizie venivano fatte una volta a settimana di inverno e due in estate. Le assemblee si tenevano,forse una volta l’anno, non vi ho mai partecipato perché non c’erano avvisi nell’androne. Da quel che so’ si sentivano fra proprietari e amministratore. Non ho mai visionato un bilancio di esercizio. Niente di niente.L’amministratore riscuoteva da me in persona le rate condominiali ed emetteva ricevuta,senza mai parlarmi di conguagli o insoluti da parte mia.Pochi mesi prima che scadesse il mio contratto di locazione (che non sarebbe stato rinnovato) i propietari degli immobili cambiarono amministratore. Da quel giorno del vecchio se ne sono perse tracce. Il nuovo da circa un anno mi chiede il pagamento di somme a fronte dei conguagli per gli anni 2013 2014. Premetto che se devo pagare,pagherò ovvio,ma vorrei essere sicura di ciò che mi è dovuto e di ciò che non lo è. Ho chiesto più volte un’incontro per chiarire la vicenda,visionare bilanci e fatture, ma l’unico riscontro avuto sono stati dei fogli World inviati a mezzo mail con scritto il totale delle spese sostenute in quegli anni,il totale delle voci con specificato “spese non pagate dall’amministratore” e il totale di ciò che a suo dire dovrei pagare. Ogni volta che arriva una mail dall’amministratore o una telefonata dal proprietario dell’immobile io rispondo che finché non avrò visionato i bilanci, le relazioni con le firme di chi partecipò alle assemblee,ammesso che ci fossero state,da me non avranno nulla. Sinceramente sono stufa di questa situazione. Ad oggi vivo in un condominio dove per ogni euro speso o dovuto si fanno assemblee,si visionano conteggi,se richiedi di vedere fatture e quant’altro ti ascoltano e viene messo tutto a verbale. Cosa posso fare? Grazie.
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