Quando si parla di condomini e amministrazione condominiale, il vantaggio di affidarsi a una società specializzata può essere importante, sopratutto se confrontato con i servizi che può invece assicurare un libero professionista. L’amministrazione condominiale è una di quelle materie per cui é facile imbattersi in reazioni non troppo entusiaste, che spesso manifestano malcontento e frustrazione… Continua a leggere Amministrazione Condominiale, il vantaggio di affidarsi a una società
Nel mondo immobiliare spesso i proprietari che hanno patrimonio da gestire commettono l’errore di affidarsi alle figure sbagliate. Il problema di una gestione del patrimonio efficace è comune a molti italiani ma spesso sottovalutato- La scelta del professionista a cui affidarsi è dettata più da un rapporto fiduciario solido più che da un’attenta analisi del… Continua a leggere Gestione del patrimonio immobiliare: a chi affidarla?
Facendo seguito all’articolo “Quorum deliberativi per approvare gli interventi di manutenzione straordinaria” vediamo quali sono gli adempimenti successivi all’approvazione degli interventi di manutenzione straordinaria. Adempimenti successivi: – scelta del progettista; – redazione computo metrico – capitolato e contratto d’appalto; – scelta del direttore dei lavori e del coordinatore della sicurezza; – normativa in materia di sicurezza.… Continua a leggere Manutenzione straordinaria: adempimenti successivi all’approvazione degli interventi
Un interessante caso di lite tra il condominio e l’amministratore uscente. Il caso esaminato dalla Suprema Corte con sentenza depositata il 10/05/2013 n. 11132, riguarda l’amministratore di un condominio che notifica un D.I. per compensi non corrisposti. Si oppone il condominio eccependo: 1- la carenza di prova scritta del credito; 2- l’avvenuto pagamento; 3-… Continua a leggere Ammanco di cassa: responsabilità dell’amministratore
Quorum deliberativi per manutenzione straordinaria, cosa sapere Prima di entrare nel dettaglio della questione “Quorum deliberativi per manutenzione straordinaria” è necessario chiarire cosa debba intendersi per interventi di manutenzione straordinaria e chi sia competente a decidere tali interventi. Ai sensi dell’art. 1136, quarto comma, c.c. per le riparazioni straordinarie di “notevole” entità è necessario che la… Continua a leggere Quorum deliberativi per manutenzione straordinaria
Superbonus 110% in condominio via libera per tutto il 2022– Il SuperBonus110% è questione ormai sulla bocca di tutti. Dopo le prime notizie che davano l’iniziativa come poco apprezzata (poche le pratiche ultimate che sono state presentate alle agenzie delle entrate) la corsa al bonus green e antisismico ricomincia grazie ai fondi extra dell’unione europea.… Continua a leggere Superbonus110% in condominio via libera per tutto il 2022
SuperBonus110 impossibile per le unità immobiliari indipendenti in edifici plurifamiliari, quando è davvero negato? Se hai un’ abitazione indipendente all’interno di un edificio plurifamiliare e ti stai chiedendo se hai accesso al SuperBonus110 leggi questo articolo. Sia che tu stia pensando di realizzare interventi antisismici, sia che tu voglia fare delle azioni di efficientemente energetico… Continua a leggere SuperBonus110 impossibile per le unità immobiliari indipendenti in edifici plurifamiliari.
Traslocare in una nuova casa richiede pazienza e organizzazione nei mesi precedenti e successivi al trasferimento. Una delle incombenze meno piacevoli per gli utenti che traslocano è provvedere anche al trasloco delle utenze domestiche. La cosa importante da sapere è che i contatori della luce e del gas non possono essere trasportati da un luogo… Continua a leggere Come attivare le utenze di luce e gas in una nuova casa?
Risparmiare in condominio, 5 consigli per l’efficienza energetica E’ possibile risparmiare in condominio? Come si possono ridurre le spese condominiali? In questo articolo, troverete dei preziosi e semplici consigli da poter applicare per ridurre le bollette condominiali di luce e gas. Con questi piccoli accorgimenti, non solo si avrà un risparmio economico, ma anche un… Continua a leggere Risparmiare in condominio, 5 consigli per l’efficienza energetica
L’amministratore di condominio ai tempi del COVID19 Raccomandazioni e consigli utili per un’amministrazione sicura Sin da sempre simbolo di “comunità” -nel bene e nel male- e per loro stessa natura luoghi di assembramenti, i condomini al tempo del CoronaVirus devono adeguarsi alle nuove norme dei decreti emergenziali e adottare le debite misure di distanza sociale… Continua a leggere L’amministratore di condominio ai tempi del COVID19
Dal 2013 ci occupiamo di informazione, formazione e divulgazione nell’ambito di materia condominiale, ambientale e territoriale: la nostra redazione è formata da esperti del settore legale, amministrativo, tecnico-patrimoniale.
Ci rivolgiamo a un pubblico di lettori eterogeneo, siano condomini o amministratori di stabili; grazie alla rubrica “l’esperto risponde” riusciamo ad essere ogni giorni più vicino ai nostri lettori.
